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新房如何验收?

作者:东易日盛整装

2021/08/05 浏览量:150

买过房子的人都知道,有一个收房流程,新房如何验收的?其实很多人对于验收都不是特别清楚,到地方后,验收也就是走一个过场,那么新房如何验收?验收新房主要看哪些问题?今天就来和大家聊聊。

新房如何验收

新房如何验收?验收新房主要看哪些问题?

新房如何验收1、检查地面

首先是对最直观的地方进行检查,也就是地面,要求平整,不得出现严重凹凸的现象,若是有高突,那得看看是否有空鼓了。

新房如何验收2、检查墙面

还有一个面积大的地方,也就是墙面,同样要对它的平整实行检查,另外还要观察有没有出现裂痕,如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,有没有外漏的铁丝网、钢筋,发现问题可要求开发商修补后再签收。

新房如何验收3、检查门窗

在这方面上,一般的开发商配置较简单,只是大门与窗户,在检查时要重点查看门窗的轨道是否顺畅,一定要能够关闭严实,否则会进风,在冬天就很痛苦了。另外,还要检查新房的门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形,有任何异常都要及时找物业或开发商解决,避免后期自己不必要的支出。

新房如何验收?验收新房主要看哪些问题?

新房如何验收4、检查防水

一般开发商会对浴室做此类施工,验收是必做的,不管有无漏水的情况,建议到后期都再施工一遍,这样才更加有保障。

新房如何验收5、检查供暖系统

这个一般在北方较多见,由于这是后期看不见的东西,所以前期的验收更为关键,要检查地暖,暖气是否进出水压力正常,否则会给后期的装修及使用带来诸多不便,这个环节没有把握好,一旦入住开始供暖,很可能会发生泡坏家具、弄脏墙壁、暖气不足等麻烦。对暖气管道及暖气片进行充水试压,保证暖气管道高于6个大气压24小时后,检查是否有渗漏情况。

新房如何验收

新房如何验收6、检查给水、电气是否配套齐全在任何时候,水与电都是紧密相连的,在查收时要注意查看龙头是否有水的供给,是否配套齐全,而电气方面要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。

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